+41 (0)79 620 60 80

Immowehner

13076 Вилла с видом на озеро

Новая,  в финальной фазе конструкции  вилла в тихом месте с красивым видом на озеро, площадью —  820 кв. м., земельный участок — 1’477.36кв.м. + бассейн 48 кв.м.

Цокольный  этаж: 430 кв.м., ванная комната, техническое помещение для отопительной системы, тренажерный зал, винный погреб, хобби-комната, прачечная, сауна, 3 душевые, 2 ванные комнаты, лифт, гараж на 4 машины, раздевалка для бассейна и помещение для прислуги:  с гостиной, кухней, душем и спальней.

1. этаж: 235 кв.м., главный вход, гостиная, терраса 110 кв.м., большая кухня, столовая, 2-ая  гостиная с камином и библиотекой.

2. этаж: 155 кв.м., 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой,  с гардеробной и балконом 10 кв.м.

Удобные транспортные коммуникации, живописная природа и благоприятная экология, уникальное место соответствующее современным представлениям о комфортабельной жизни. Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Campione, в 27 км от Комо, в 14 км от Agno / Лугано (LUG), в 45 км от Милана Центра и 82 км (45 минут) от международного  Аэропорта Мальпенса MXP).

-:-

ПРАВО НА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

Предмет медиации с “ Риэлторским агентством Венер “ будет оформлен путем подписания отдельного соглашения. Компенсация(брокерская  комиссия) выплачивается Покупателем / арендатором и составляет 3% от цены продажи недвижимости или сумма месячной платы,  в случае аренды.
Право на компенсацию наступает в случае купли/продажи, когда покупателю становится известно ,что его предложение  для покупки было принято продавцом; в случае аренды  — с момента когда арендодателю  становится известно о том, что предлагаемые условия аренды приняты арендатором. Комиссия выплачивается при подписании предварительного договора (компромиссного) или при 
заключении договора аренды.

Покупатель оплачивает регистрационный налог, услуги нотариуса, гербовые марки,  кадастровые и ипотечные налоги, при необходимости — перевод акта.

Продавец имеет право на  продажу своей  недвижимости  третьим лицам до принятия предложения от нашего клиента.
Пожалуйста,  уведомите нас в случае, если предлагаемая нами недвижимость уже вам  известна, и / или уже была показана  другим  агентством.