+41 (0)79 620 60 80

Immowehner

13014 Эксклюзивная двух-уровневая квартира Call For Price

Эксклюзивная двух-уровневая квартира в Кампионе д’Италия на берегу озера Лугано.
Общая площадь  квартиры: 300 кв.м.,

Квартира состоит  из:
2 этаж ( 1-вый уровень ) : прихожая, открытая кухня, столовая, гостиная с выходом на большую террасу с потрясающим видом на озеро Лугано , коридор, 3 спальни , 2  из которых с балконами, 2 ванные комнаты и  большая гардеробная.
3-й этаж ( 2-ой уровень )  разделен на две зоны:

  • Гостевая комната / фитнес-зал, гардеробная с ванной комнатой
  • Спальня, ванная комната и кабинет / гостиная

Квартира имеет прямой вход  посредством  лифта , сигнализация , окна со встроенными жалюзями и  внешними солнечными выдвижными шторами , 5 телевизоров , прачечная , 2 подсобных помещения  и частный причал  для 2 лодок.

https://verygoodestate.com/ru/?galAlbum=6&id=23#index-5

Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Campione, в 27 км от Комо, в 14 км от Agno / Лугано (LUG), в 45 км от Милана Центра и 82 км (45 минут) от международного  Аэропорта Мальпенса MXP)

ПРАВО НА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

Предмет  медиации с “Риэлторским агентством Венер“ будет оформлен путем подписания отдельного соглашения. Компенсация(брокерская комиссия) выплачивается Покупателем/арендатором и составляет 3% от цены продажи недвижимости или сумма месячной платы,  в случае аренды. Право на компенсацию наступает  в случае купли/продажи, когда покупателю становится известно, что его предложение для покупки было принято продавцом; в случае аренды — с момента когда арендодателю становится известно о том, что предлагаемые условия аренды приняты арендатором.

Комиссия выплачивается при подписании предварительного договора (компромиссного) или при заключении договора аренды.

Покупатель оплачивает регистрационный  налог, услуги нотариуса, гербовые марки,  кадастровые и ипотечные налоги, при необходимости — перевод акта. Продавец имеет право на продажу своей недвижимости третьим лицам до принятия предложения от нашего клиента. Пожалуйста,  уведомите нас в случае, если предлагаемая нами недвижимость уже вам  известна, и / или уже была показана  другим  агентством.