+41 (0)79 620 60 80

Immowehner

13132 Вилла CHF 2,750,000

Продается  вилла. Расположена недалеко от  центра . Потрясающий вид на  озеро Лугано. Полностью реконструирована!

Располагается на 2-ух этажах:
Цокольный этаж: 196 кв м., состоит из: 2 спальни, ванная комната, кабинет, таверна с грилем, спальня для гостей с отдельной ванной комнатой и отдельным входом со стороны сада, техническая комната, кладовка / погребок для хранения вина +  гараж на 2-3 машино-места .

1-й этаж: 193 кв м. ,  3 спальни, гардеробная,  3 ванные комнаты, холл, большая гостиная с камином и кухня, кухня , 2 большие террасы . 

Сад — 100 кв. м. , зеленые насаждения, фруктовые деревья.
Прекрасный вариант!

Удобные транспортные коммуникации, живописная природа и благоприятная экология, уникальное место соответствующее современным представлениям о комфортабельной жизни.

-:-

Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне / Campione, в 27 км от Комо, в 14 км от Agno / Лугано (LUG), в 45 км от Милана Центра и 82 км (45 минут) от международного  Аэропорта Мальпенса MXP).

-:-

ПРАВО НА ПОСРЕДНИЧЕСТВО 

Предмет медиации с “Риэлторским агентством Венер“ будет оформлен путем подписания отдельного соглашения. Компенсация (брокерская комиссия) выплачивается Покупателем / арендатором  и  составляет 3% от цены продажи недвижимости или сумма месячной платы, в случае аренды. Право на компенсацию наступает в случае купли/продажи, когда покупателю становится известно, что его предложение для покупки было принято продавцом; в случае аренды — с момента когда арендодателю  становится известно о том, что предлагаемые условия  аренды приняты арендатором. Комиссия выплачивается при подписании предварительного договора (компромиссного) или при заключении договора аренды. Покупатель оплачивает регистрационный  налог, услуги нотариуса, гербовые марки,  кадастровые и ипотечные налоги, при необходимости — перевод акта. Продавец имеет право на  продажу своей недвижимости третьим лицам до принятия предложения от нашего клиента. Пожалуйста,  уведомите нас в случае, если предлагаемая нами недвижимость уже вам известна, и / или уже была показана  другим  агентством.