+41 (0)79 620 60 80

Immowehner

Швейцария

Когда говорят о Швейцарии, приходит на ум высокий уровень жизни, спокойствие, безопасность, шоколад, часы, горы и коровы. Но приобрести жилую недвижимость в «земле обетованной» не всегда легко. Каждый год Швейцария выдает около 1500 специальных разрешений для иностранцев, дающих право оставаться на швейцарской территории только 180 дней в году, если только нет желания сделать более серьезные инвестиции и стать «глобалистом».

Иностранцы, как правило, не могут приобретать недвижимость площадью свыше 200 кв.м., а прилегающая территория не может превышать 1000 кв.м. К тому же, недвижимость не может быть продана в течение 5 лет во избежание спекуляции. Для покупки недвижимости можно взять кредит в банке в размере 50-60% инвестиции, процентная ставка по которому на настоящий момент составляет около 3,5% — 4%.

Коммерческая недвижимость в Швейцарии пользуется все большим интересом, так как иностранные инвесторы имеют право свободно приобретать торговые центры, гостиницы, офисы, рестораны, больницы, складские помещения и т.д., получая без риска доход за аренду помещений в размере 5-6% годовых.

В любом случае, желательно проконсультироваться у наших юристов для облегчения и ускорения процесса получения вида на жительство в Швейцарии.