意大利金皮庸

意大利金皮庸是意大利的飞地——一个完全被瑞士领土环绕的意大利城镇

在地理上和经济上属于瑞士,而政治上归属意大利。

意大利金皮庸位于欧洲的中央,地理位置卓越,连接诸多机场及主要城市。

卢加诺横跨这一湖泊,驾车或乘公共汽车有8公里的路程,或者乘轮渡或私人船艇需要10分钟,旅程很快。

驾车40分钟就能到米兰,到意大利的里维埃拉则需两小时。

驾车15分钟到科莫。

驾车或乘公共汽车45分钟到马尔彭萨国际机场

驾车1小时可到达主要的冬季运动场所。

意大利金皮庸是卢加诺湖畔的一个很棒的地方,占地面积1.7平方公里,海拔高度280米,是小型蒙特卡诺,这儿所展现的魅力和娱乐场创造了高水准的生活。金皮庸也是欧洲最大的娱乐场所之一。

新居民非常受欢迎,而居留证的办理简单而快速。

由于它的这些特点,官方货币是瑞士法郎(CHF),大多数金融交易通过瑞士银行进行。

由于其特殊的规则、福利及条件,意大利金皮庸一直很有吸引力,一直有着良好的投资,它是全世界人们都感兴趣的地区,这就是为什么它是国际精英居住的完美选择。

campione dall'alto

金皮庸的福利和安全

意大利金皮庸的福利是多种多样的,对所有公民都很有吸引力:

-这一村庄位于地中海北部区域,正好在瑞士阿尔卑斯山前,从村庄就能看到这一山脉,这意味着冬天的气温不低于0℃,夏天的气温不高于35℃。即使在最热的夏日,阿尔卑斯山的山风也能带来新鲜干净的空气。

-市政当局特别关注其公民的安全,保证公共区域总是干净整洁,全年提供美好的景观设计。

-由于该地区位于瑞士,您会拥有瑞士特权。

-您可以在所有申根国家以及列支敦斯登和瑞士自由迁移,不受意大利金皮庸边界的限制。

-它位于卢加诺湖畔,湖水晶莹剔透,适合游泳,从不结冰,高峰上的花园全年青翠。

-这里以其安静和安全而著称:当地的警察和宪兵(卡宾枪骑兵)24小时巡逻,为其居民提供高水平的安全性和秩序。

-生活水平高。

-家庭团聚的设施。

-公民既有意大利医疗制度又有瑞士医疗制度的优势。

-在申根地区、瑞士及列支敦斯堡自由迁移。

-瑞士车辆牌照和驾驶执照。

-幼儿园、小学及中学为您的孩子提供文化融合

为什么意大利金皮庸是最好的选择?

-您生活在一个拥有瑞士特权而没有关税壁垒的欧洲国家。

-您可以在整个欧洲(申根)、瑞士和列支敦斯堡自由迁移。

-由于其在卢加诺湖畔(穿过)的优越的地理位置及有利的东南方位,享有地中海气候的好处。

-任何季节都定期护理绿化区域和景观及开花植物,创造全年生活的完美环境。

-最低气温约为0℃,夏天的最高气温为+35℃。阿尔卑斯山的山风使得空气特别纯净、清爽。

-湖水清澈,与瑞士之间有着极好的水路交通。

-当地警察和宪兵守卫24小时在城市巡逻,以便确保安全。

-生活质量很高,您的孩子可以在宁静的、受保护的环境中成长。

-适合您的孩子的优秀学校。

意大利金皮庸适用什么法律?

金皮庸——不属于欧盟的领土(根据《意大利第633/72号法令》第7条及之后的H修正条款),因此,不受欧盟对承包商提供的货物和服务的增值税的管制,而符合瑞士对瑞士或非欧盟领土的承包商提供的货物和服务征收的增值税。

意大利金皮庸的居民有税收“折扣”,如果他们的年收入不超过200,000瑞士法郎,在比外汇市场少20%的瑞士法郎对欧元的量化补贴税率的基础上打折。

2011年6月生效的衡平法中的资本收益和收入的税率为20%。

在房地产税和赠与税方面没有优势:与意大利其他地区相同,拥有高达一百万欧元的特许权,如果受助人是直系亲属,则在其他所有情况下,税率为8%。

意大利金皮庸的特殊性

◦     位于瑞士的意大利领土

◦     金皮庸和瑞士之间没有海关

◦     在金皮庸居住没有限制

◦     没有增值税

◦     瑞士的电话号码

◦     瑞士的汽车保险和牌照

◦     拥有意大利和瑞士的卫生服务和保险

◦     服务于居民的财政设施

◦     居民可以拥有瑞士银行账号

为获得欧盟的公民身份,只考虑生活稳定,社会和经济福利明显的国家。

为什么为了意大利金皮庸选择我们

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信赖我们在意大利金皮庸以优惠条件和最好价格购买地产,您可以安心入睡。并且,当然——这也是对您未来的最好投资。

多个代理人保证与地方当局直接相关并受其调度,日常工作的目的就是为我们的客户提供更简单、更快的礼貌服务。

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