CASA INDIPENDENTE

Accogliente casa a Campione d’Italia.

Ca. 120 m² di superficie su un terreno si  310 m².

Piano terra: 51 m² di terrazza, cucina con sala da pranzo, camera, doccia e locale caldaia.

1° piano: grande cantina/lavanderia, bagno, camera padronale, bagno, soggiorno, terrazza da 10 m² e balcone da 13 m²

Pavimenti in marmo chiaro, parquet in quercia nel soggiorno. Entrambe i bagno sono stati recentemente ristrutturati. Finestre panoramiche sul terrazzo del soggiorno. Tripli vetri. La camera del piano terra può essere utilizzata anche come ufficio con accesso diretto alla terrazza. La casa é raggiungibile solamente con 90 scalini, ma si può costruire un piccolo ascensore in accordo con il vicino.

Campione d’Italia dista 1 km dall’uscita autostradale di Bissone / Campione, 27 Km da Como, 14 km da Agno / Lugano Aeroporto (LUG), 45 km dal centro di Milano e 82 km (45 minuti) dall’aeroporto internazionale di Malpensa (MXP).

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ACCORDO DI MEDIAZIONE

L’accordo di mediazione verrà sottoscritto con l’Immobiliare Wehner.
La commissione dovuta in caso di vendita è del 3% e di una mensilità di affitto in caso di locazione. La commissione è dovuta da entrambe le parti, venditore/acquirente.

Il diritto alla commissione é dovuto quando l’acquirente apprende l’accettazione della sua proposta da parte del rivenditore; in caso di affitto nello stesso momento in cui l’inquilino realizza l’accettazione della proposta di contratto di affitto.

La commissione deve essere pagata contemporaneamente alla sottoscrizione del contratto preliminare (compromesso) o al momento della stipula del contratto di compravendita/affitto.

L’acquirente dovrà pagare l’imposta di registro, le spese notarili, l’imposta di bollo, eventuali spese ipotecarie, tasse e traduzioni.

È noto ed accettato il diritto di vendere la proprietà a terzi prima del rogito.

Vi preghiamo di informarci al più presto nel caso in cui la proprietà offerta sia già nota o mostrata da altre agenzie / broker.