ВИЛЛА

По соображениям конфиденциальности фотографии имущества не указаны.

Прекрасный дом в Кампионе , расположенный на 3 уровнях. Общая площадь — 335 кв.м. + 1,014 кв.м. земли.

Уровень сада: гараж на 2 машины, большой подъезд, офис, склад, прачечная, комната с сейфом, библиотека, комната для гостей либо прислуги , ванная комната, крытая терраса, отопление номеров.

Первый этаж: главный вход, коридор, ванная комната для гостей из розового мрамора из Португалии, гостиная, комната с телевизором, столовая, кухня, большая терраса (17,50 м х 6,40 м) с вулканическими камнями, часть которой закрыта и оснащена камином.

Второй этаж: 1 коридор, ведущий к 1 спальни с ванной из розового мрамора из Португалии и джакузи, 1 маленькая спальня, 1 большая спальня, 1 большая гардеробная, 1 большая ванная комната из зеленого мрамора с джакузи для 2 человек.

Часть чердака покрыта деревом (в стиле сауны ). Сад, путь от главной дороги в гараж сделан из с вулканического камня, одна лестница ведет на первый этаж, 2 — внутренняя лестница, пол из белого мрамора с Carrare, кованые перила, стены заштукатурены — Fiorentino.

Весь дом был полностью реконструирован: полы, электричество, отопительная система, гидравлическая системы, двери, окна, террасы, крыши, кованые перила и т.д. …

Кампионе д’Италия находится в 1 км от шоссе выхода Биссоне — Campione, в 27 км от Комо, в 14 км от Agno — Лугано (LUG), в 45 км от Милана Центра и 82 км (45 минут) от международного  Аэропорта Мальпенса MXP)

-:-

ПРАВО НА ПОСРЕДНИЧЕСТВО

Предмет медиации с “Риэлторским агентством Венер“ будет оформлен путем подписания отдельного соглашения.

Компенсация (брокерская комиссия) выплачивается Покупателем/арендатором и составляет 3% от цены продажи недвижимости или сумма месячной платы, в случае аренды.

Право на компенсацию наступает в случае купли/продажи, когда покупателю становится известно, что его предложение для покупки было принято продавцом; в случае аренды — с момента когда арендодателю становится известно о том, что предлагаемые условия аренды приняты арендатором.

Комиссия выплачивается при подписании предварительного договора (компромиссного) или при заключении договора аренды.

Покупатель оплачивает регистрационный налог, услуги нотариуса, гербовые марки,  кадастровые и ипотечные налоги, при необходимости — перевод акта.

Продавец имеет право на продажу своей недвижимости третьим лицам до принятия предложения от нашего клиента.

Пожалуйста,  уведомите нас в случае, если предлагаемая нами недвижимость уже вам  известна, и / или уже была показана  другим  агентством.