Кампионе д’Италия

Кампионе д’Италия – это небольшой итальянский город, полностью окруженный территорией Швейцарии. Он является итальянским анклавом в Швейцарии. Географически и экономически – швейцарский, политически – итальянский.

Кампионе д’Италия находиться в центре Европы и имеет великолепное расположение по отношению к аэропортам и главным городам. Милан находиться в 40 минутах езды на машине, а за 2 часа можно добраться до итальянской Ривьеры. Кампионе д’Италия представляет собой прекрасное место на берегу озера Лугано площадью 1,7 кв.км., на высоте 280 метров над уровнем моря, это маленькое Монте-Карло, где гламур и казино создают высокий уровень жизни. Сообщество Кампионе содержится практически за счет одного из крупнейших казино Европы.

Новые жители приветствуются, и получение вида на жительство происходит легко и быстро.

Благодаря своим особенностям, официальной валютой является швейцарский франк (CHF).

Кампионе д’Италия всегда обладал большой привлекательностью и хорошими инвестициями, и именно поэтому он является выбором места постоянного проживания международной элиты.

Почему Кампионе д’Италия это лучший выбор?

• Вы живете в европейской стране с привилегиями Швейцарии, без каких-либо таможенных границ.
• Вы можете свободно передвигаться во всех странах Европы (Шенген), Швейцарии и Лихтенштейне.
• итальянской и швейцарской медицинской страховки
• швейцарских водительских прав и получение швейцарских номеров на машину
• Преимущества средиземноморского климата благодаря своему выгодному расположению на берегу озера Лугано (Черезио) и благоприятному юго-восточному положению.
• Постоянный уход за зелеными насаждениями и ландшафтом, цветущие растения в любой сезон, что создает прекрасные условия для проживания в течение всего года.
• Минимальная температура зимой около 0°С, максимальная температура летом +35°С. Альпийские бризы делают воздух особенно чистым и целебным.
• Чистейшее озеро и отличное водное сообщение со Швейцарией.
• Гарнизон местной полиции и карабинеры постоянно патрулируют город, 24 часа в сутки, для обеспечения безопасности.
• Высокое качество жизни, где в спокойных и защищенных условиях могут расти Ваши дети.
• Отличные школы для Ваших детей.

Какие законы применяются в Кампионе д’Италия?

Кампионе д’Италия — это территория, которая не принадлежит к Европейскому Союзу (в соответствии со статьей 7 Указа итальянской 633/72 с последующими поправками H) и, следовательно, не облагаются НДС на товары и услуги, предоставляемые подрядчиками, ЕС, а также подлежит швейцарских НДС на товары и услуги, предоставляемые Швейцарией подрядчиков или не входящих в ЕС территорий.

Жители Кампионе д’Италия есть » скидка » на налоги , если их доход не превышает CHF 200’000 в год , скидки на субсидирование процентных ставок CHF- € количественно на 20% меньше, чем в валютном рынке.

Прирост капитала и доходы от участия в закон, который вступил в силу в июне 2011 года , устанавливает ставку налога до 20%.

В отношенииналога на недвижимость и налога на дарение не дает никаких преимуществ : как и в остальной части Италии , до 1000000 € быть франшизы, если получатели являются родственниками по прямой линии , во всех остальных случаях , налога на 8%.

Особенности о Кампионе д’Италия

Территории Италии в Швейцарии
Нет таможенных границ между Кампионед’Италия и Швейцарии
Нет ограничений на проживание в Кампионе д’Италия
V.A.T. бесплатно
Швейцарская телефонам
Швейцарская страхование автомобиля и номерные знаки
Санитарное обслуживание и страховка в Италии и Швейцарии
Налоговые льготы для резидентов
Жителям разрешено иметь счета в швейцарском банке

Для получения гражданства Европейского Союза , принимая во внимание только те страны, в которых жизнь стабильна и есть видимые социальные и экономические выгоды .

Пoчeму выьирают в Кампионе д’Италия

Наше агентство было основано в 40-х годах ХХ века, и сейчас работает уже третье поколение нашей семьи.

Живя из поколения в поколение в этом месте и зная все его особенности, мы предлагаем решения на все Ваши запросы и предоставляем Вам услуги лучших специалистов: адвокатов в области международного права, нотариусов, налоговых консультантов.

Мы ответим на все Ваши вопросы

Положитесь на «Агентство недвижимости Венер», чтобы купить недвижимость на выгодных условиях и по лучшей цене в Кампионе д’Италия, и Вы будете спать спокойно. И, несомненно, – это наилучшая инвестиция в Ваше будущее.

Многоязычный агентов гарантирует прямое отношение и отправки с местными властями, ежедневная работа призвана сделать проще и быстрее любезно сервис для наших клиентов.

Ключевые преимущества компании:

• Расположение офиса компании на территории Италии/Швейцария (Кампионе д’Италия).
• Сотрудничество с продавцами и покупателями напрямую, без посредников, что позволяет значительно сократить расходы.
• Наличие самой полной, объективной и достоверной информации обо всех актуальных объектах продаж.
• Абсолютная прозрачность сделок, связанных с покупкой, арендой и строительством объектов недвижимости.
• Оперативность в предоставлении информации.
• Компетентная команда русскоговорящих менеджеров, сопровождающих клиента на протяжении всей сделки.
• Юридический отдел, состоящий исключительно из профессиональных итальянских и швейцарских юристов, знающих все тонкости бюрократических процедур при оформлении всех типов сделок.
• Большой спектр услуг.
• Гарантия конфиденциальности.
• Надежность, честность и профессионализм, проверенные временем.